Jeśli szukasz nowego domu w Hiszpanii, znalezienie miejsca, które jest zarówno niedrogie, jak i oferuje wszystkie udogodnienia, których potrzebujesz, może być trudne. Na szczęście Hiszpania ma zdrową liczbę niedrogich mieszkań na sprzedaż w miastach w całym kraju. Od małych kawalerek do przytulnych willi z prywatnym podwórkiem, jest coś na każdą kieszeń. Oto wszystko, co musisz wiedzieć przed zakupem mieszkania w Hiszpanii.
Jakie są korzyści z zakupu mieszkania w Hiszpanii?
Istnieje wiele korzyści z zakupu apartamentu w Hiszpanii, w tym następujące:
- Koszty życia są stosunkowo niskie w porównaniu z innymi krajami Europy Zachodniej, więc możesz zaoszczędzić pieniądze na dodatkowe inwestycje lub na emeryturę.
- Hiszpański rynek nieruchomości jest silny i odnotował silny wzrost w ciągu ostatniej dekady, więc możesz kupić nieruchomość, która jest obecnie bardzo przystępna.
- Istnieje wiele korzyści z zakupu w Hiszpanii, w tym korzystne przepisy podatkowe, stabilna gospodarka i bogata populacja, która może pomóc w znalezieniu odpowiedniej osoby dla swojej nieruchomości. Jeśli masz długoterminowy plan, te czynniki mogą pomóc w uczynieniu Hiszpanii świetnym miejscem na emeryturę.
Hiszpański rynek nieruchomości i wskazówki dotyczące kupna
- Patrząc na mieszkanie w Hiszpanii, upewnij się, że cena jest odpowiednia. Będziesz w stanie uzyskać lepsze wyczucie ceny oglądając mieszkanie samodzielnie, a nie polegając na pełnej liście.
- Jeżeli chcesz kupić nieruchomość w Hiszpanii, upewnij się, że możesz odwiedzić to miejsce osobiście. Istnieje wiele nieruchomości online, które nie oferują wystarczająco dużo informacji, aby móc podjąć świadomą decyzję.
- Jeśli jesteś gotowy do zakupu mieszkania w Hiszpanii, pamiętaj, że będziesz musiał zapłacić 6% podatku od przeniesienia własności dla nieruchomości poniżej 600.000 euro. Te pieniądze mogą być pomocnym bonusem przy zakupie większej nieruchomości.
- Kiedy jesteś gotowy do złożenia oferty na mieszkanie, upewnij się, że obliczysz koszty zamknięcia. Uwzględnij je, aby nie skończyło się na kupnie mieszkania za więcej niż jest warte.
Które miasta mają najwięcej mieszkań na sprzedaż?
- Madryt – Jedno z najdroższych miejsc na świecie do zakupu mieszkania, Madryt jest również domem dla rosnącej liczby luksusowych nieruchomości na sprzedaż.
- Barcelona – Popularna zarówno wśród ekspatów, jak i miejscowych, którzy chcą się przenieść do tętniącego życiem miasta, Barcelona oferuje szeroki zakres wysokiej jakości nieruchomości na sprzedaż.
- Sewilla – Popularna jako opcja na emeryturę lub wakacje, Sewilla oferuje również rosnącą liczbę nieruchomości na sprzedaż.
- Malaga – Kolejna popularna opcja na emeryturę lub wakacje, Malaga również ma rosnącą liczbę nieruchomości na sprzedaż.
Top 3 rzeczy do szukania przy zakupie mieszkania w Hiszpanii
- Lokalizacja – Pomimo rosnącej popularności obszarów nadmorskich, większość ludzi nadal decyduje się na zakup mieszkania w głębi Hiszpanii. Upewnij się, że lokalizacja odpowiada Twoim potrzebom i stylowi życia. Będziesz chciał być blisko rodziny i przyjaciół, a także transportu publicznego. Jednak chcesz również być w pobliżu usług, takich jak sklepy spożywcze i lekarze, które znajdują się w miastach, ale często daleko od domów.
- Rozmiar – Przy średniej cenie za metr kwadratowy w Hiszpanii około 200 euro, będziesz chciał się upewnić, że rozmiar mieszkania, na które patrzysz, jest rozsądny. Nawet jeśli cena wydaje się rozsądna, to może ona szybko wzrosnąć, jeśli mieszkanie będzie zbyt duże.
- Cena – Jest to powszechna wskazówka, ale jest niezwykle ważna. Chociaż zdecydowanie powinieneś spróbować wynegocjować niższą cenę, jeśli znajdziesz świetną ofertę na mieszkanie, nigdy nie zgadzaj się zapłacić więcej niż to, co mieszkanie jest rzeczywiście warte. Bądź gotowy do odejścia od transakcji, jeśli sprzedawca nie chce obniżyć ceny.
Barcelona: Najlepsze miejsce do życia w mieście
- Popularna zarówno wśród emigrantów, jak i mieszkańców szukających życia w tętniącym życiem mieście, Barcelona oferuje szeroki zakres wysokiej jakości nieruchomości na sprzedaż.
- Miasto jest znane ze swojej nowoczesnej i kreatywnej kultury, aktywności na świeżym powietrzu i tętniącego życiem nocnego życia. Jest to również jedno z najbezpieczniejszych miast w Europie.
- Istnieje wiele korzyści z zakupu mieszkania w Barcelonie, w tym fakt, że miasto oferuje wiele udogodnień, takich jak transport publiczny, zajęcia kulturalne i rekreacyjne, wysokiej jakości usługi opieki zdrowotnej, zakupy i wysokiej jakości opcje edukacyjne.
- Możesz również skorzystać z rosnącej populacji emigrantów w mieście. Grupa ta jest młoda, wysoko wykształcona i często skłonna do płacenia wyższych cen nieruchomości, co czyni ją doskonałym rynkiem docelowym do poprawy swojego portfela.
- Jeśli chcesz kupić nieruchomość w Barcelonie, pamiętaj, aby wziąć pod uwagę koszty utrzymania. Miasto jest jednym z najdroższych miejsc w Europie do życia, więc będziesz chciał się upewnić, że kupujesz mieszkanie, które jest warte tych pieniędzy.
Madryt: świetna alternatywa, jeśli wolisz atmosferę mniejszego miasta
- Popularny jako opcja na emeryturę lub wakacje, Madryt oferuje również rosnącą liczbę nieruchomości na sprzedaż.
- Madryt jest podobny do Barcelony w tym, że jest popularnym miejscem dla wielu typów ludzi. Jednak miasto jest znane z tego, że jest mniej nowoczesne i bardziej tradycyjne.
- Podczas gdy jest to świetny wybór dla wielu ludzi, są tacy, którzy wolą europejski klimat większego miasta, takiego jak Barcelona czy Madryt, nad bardziej nowoczesnym odczuciem, takim jak to widziane w miastach takich jak Paryż czy Londyn.
- Inną kwestią jest rodzaj stylu życia, jaki preferujesz. Jeśli wolisz atmosferę mniejszego miasta, ale chcesz również wiele korzyści z życia w nowoczesnej metropolii, Madryt jest dobrym rozwiązaniem.
- Nieruchomości w Madrycie są również dość przystępne w porównaniu do innych miast europejskich. Wynika to z silnej gospodarki miasta i popularności hiszpańskiego rynku nieruchomości.
Walencja: tętniące życiem miasto z wieloma udogodnieniami na wyciągnięcie ręki
- Popularna jako opcja na emeryturę lub wakacje, Walencja oferuje również wiele wysokiej jakości nieruchomości na sprzedaż.
- Walencja to świetna opcja dla tych, którzy chcą mieszkać w tętniącym życiem mieście, ale również chcą być blisko natury. Miasto jest znane z tego, że jest jednym z najbardziej zróżnicowanych etnicznie miast na świecie, co czyni je świetnym miejscem dla tych, którzy lubią regularnie poznawać nowe kultury.
- Miasto jest również świetną opcją dla tych, którzy chcą prowadzić zdrowy styl życia. Miasto jest jednym z najbardziej świadomych ekologicznie miejsc w Europie, oferując mieszkańcom szereg wysokiej jakości usług, od transportu publicznego po opcje energii odnawialnej.
- Kolejną korzyścią z zakupu mieszkania w Walencji są koszty utrzymania. Podczas gdy jest to popularna opcja na emeryturę lub wakacje, jest to również jedno z najbardziej przystępnych miejsc do życia w Hiszpanii. Wynika to z silnej gospodarki miasta i popularności hiszpańskiego rynku nieruchomości.